Оцінювач (Експерт з оцінки власності)

Оцінювач (Експерт з оцінки власності)

Оцінювач - це фахівець, який проводить експертну оцінку вартості різного виду майна, наприклад, - рухомого і нерухомого, земельних ділянок, транспортних засобів, часток бізнесу, прав на інтелектуальну власність.

Послугами оцінювачів користуються при здійсненні операцій купівлі-продажу і оренди приміщень, оцінки заставного майна, визначенні суми заподіяного збитку і т.д.

Оцінювачі, як фахівці, завжди затребувані в банках, страхових, консалтингових та оціночних компаніях. Крім того, вони можуть вести приватну діяльність.

Основні завдання та обов'язки оцінювача

  • Оцінка вартості нерухомості: визначення ринкової вартості земельних ділянок, квартир, будинків, комерційних об'єктів.
  • Оцінка транспортних засобів: визначення вартості автомобілів, вантажівок, спецтехніки.
  • Оцінка бізнесу та інвестицій: аналіз вартості компанії або частки в бізнесі для продажу, купівлі чи інших цілей.
  • Експертні оцінки для судових та юридичних процедур: надання кваліфікованих висновків у судових справах чи арбітражах.
  • Підготовка документів для отримання кредиту: оцінка майна для банків чи інших фінансових установ.

Особисті якості оцінювача

  • Аналітичний склад розуму;
  • Широкий кругозір і гострий розум;
  • Відповідальність і порядність;
  • Хороша пам'ять і уважність до деталей;
  • Високий рівень працездатності;
  • Комунікабельність;
  • Уміння працювати індивідуально і в команді;
  • Впевненість в собі;
  • Організованість і хороший тайм-менеджмент;
  • Представницький зовнішній вигляд.

Вимоги до оцінювача

  • Вища (фінансова, економічна, юридична) або профільна професійно-технічна освіта;
  • Наявність діючого Свідоцтва оцінювача;
  • Глибокі знання національних і міжнародних стандартів оцінки;
  • Грамотна усна і письмова мова;
  • Знання ПК, зокрема вміння працювати з Еxcel, Word;
  • Розмовна англійська мова (бажано);
  • Представницький зовнішній вигляд;
  • Наявність водійських прав категорії В (бажано).

Скільки заробляє оцінювач

Зарплата оцінювача в Україні може значно варіюватися залежно від рівня досвіду, кваліфікації, спеціалізації та місця роботи. Початківці в цій професії можуть розраховувати на початкову заробітну плату, яка коливається від 17 000 до 25 000 грн на місяць. Оцінювачі, які працюють в приватних компаніях або на великих об'єктах, можуть заробляти значно більше. Заробітна плата для професіонала з високим рівнем кваліфікації та великим досвідом може досягати 50 000-80 000 грн на місяць.

У випадку роботи з великими корпоративними клієнтами або у спеціалізованих сферах (наприклад, оцінка майна для міжнародних проектів, інвестиційних компаній або банків), зарплата може бути навіть вищою, а також можливі бонуси або частина доходу від угод.

У Києві та великих містах України зарплати часто вищі через високий попит на кваліфікованих спеціалістів.

Що стосується Європи і Америки, а зокрема США і Канади, то тут середня заробітна плата кваліфікованого оцінювача вимірюється десятками та сотнями тисяч доларів. Неспроста, професія оцінювача часто фігурує в різних рейтингах найперспективніших і прибуткових професій світу.

Як стати оцінювачем

Покроковий план як стати оцінювачем

I Освітня підготовка:

  • Для того, щоб стати оцінювачем, необхідно отримати вищу освіту в галузі економіки, фінансів, права чи іншій близькій сфері. Це може бути спеціальність "Оцінка майна", "Економіка підприємства", "Фінанси", "Юриспруденція" тощо.
  • Навчання може відбуватися в університетах або через спеціалізовані курси для оцінювачів, де вчать основам оцінки нерухомості, техніки, машин та ін.

II Проходження курсу підготовки та сертифікація:

  • Оцінювач має пройти спеціалізовані курси з оцінки майна, які проводяться акредитованими установами.
  • Після успішного завершення курсів та здачі екзаменів, потрібно отримати сертифікат оцінювача, що надає право займатися оцінкою майна на професійному рівні. В Україні для цього є кілька сертифікаційних організацій, таких як Фонд державного майна або незалежні професійні асоціації.

III Практика та стажування:

  • Для початківців важливо пройти стажування під наглядом досвідченого оцінювача, щоб ознайомитись з реальними умовами роботи та здобути необхідні практичні навички.
  • Ви можете почати працювати в компанії, що надає послуги оцінки, або з самого початку вести приватну практику (завдяки сертифікації).

IV Набуття досвіду та розвитку кар'єри:

  • Спочатку оцінювач може працювати з простішими об'єктами, такими як оцінка квартири чи автомобіля, а потім з часом переходити до складніших завдань (оцінка комерційної нерухомості, великих земельних ділянок, бізнесу).
  • Успішний оцінювач може розвиватися в спеціаліста з певних видів оцінки, наприклад, з оцінки промислових об'єктів, інвестицій або з експертизи цінних паперів.

V Регулярне підвищення кваліфікації:

  • Оцінювач повинен постійно оновлювати свої знання, проходити курси підвищення кваліфікації, адже стандарти і норми в галузі можуть змінюватися.
  • Це також дозволить вам отримувати додаткові сертифікації для роботи з новими видами майна чи специфічними проектами.

VI Вихід на ринок праці:

  • Оцінювач може працювати як на фрілансі, так і в компанії. Пошук клієнтів і репутація також відіграють важливу роль у розвитку кар'єри.
  • Для роботи в приватних компаніях часто потрібен досвід, а для самостійної практики — сертифікація та наявність стабільного клієнтського потоку.

Професія оцінювача стає все більш популярною в Україні. Якщо вас цікавить стабільна кар'єра з гарними фінансовими перспективами, безліччю можливостей для розвитку та великим попитом на професіоналів, то професія оцінювача може стати чудовим вибором для вас.

Як здобути економічну освіту в Чехії БЕЗКОШТОВНО?!

Рекомендовані навчальні заклади
Останні новини
Косплей: хобі чи спосіб заробітку

Мистецтво перевтілення, магія перевдягань і змалювання образу до найдрібніших деталей - це КОСПЛЕЙ. Сьогодні цей модний напрямок набирає обертів і в Україні.

Читати далі
ТОП-7 НАЙНОВІШИХ МОДНИХ ПРОФЕСІЙ ДЛЯ ДІВЧАТ

Останнім часом на українському ринку праці стало з'являтися все більше модних і цікавих професій для дівчат. Вони відрізняються своєю яскравістю, незвичайністю і, як правило, включають в себе нотки творчості.

Читати далі
Список найпопулярніших професій для віддаленої роботи 2020 року

Сьогодні представники популярних професій у сфері дизайну, написання текстів, створення та просування сайтів цілком успішно можуть працювати як в офісі, так і віддалено.

Читати далі